Schwetzingen: Neue Regeln und Infos zum Denkmalschutz

In Schwetzingen (Baden-Württemberg) gibt es viele historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen. Das Ziel ist es, die alte Bausubstanz und das Aussehen der Stadt zu bewahren. Wer ein solches Gebäude besitzt, darf nicht einfach alles machen. Jede Änderung am Aussehen muss vorher genehmigt werden. Zuständig dafür ist die Untere Denkmalschutzbehörde der Stadt Schwetzingen.

Eine Genehmigung ist zum Beispiel immer dann nötig, wenn man das Haus innen oder außen saniert oder renoviert. Das gilt auch für kleinere Dinge wie einen neuen Fassadenanstrich, den Austausch von Fenstern oder ein neues Dach. Wer eine Klimaanlage oder eine Solaranlage installieren will, muss ebenfalls erst fragen. Auch das Abreißen von Gebäudeteilen oder das Bebauen von geschützten Freiflächen ist nicht ohne Erlaubnis erlaubt.

Besonderen Schutz genießt die Kurfürstliche Sommerresidenz als Gesamtanlage. Dazu gehören das Schloss, der Schlossgarten, der Schlossplatz, der Stadtausbau und das Ysenburgsche Palais in der Forsthausstraße. Hier wird genau darauf geachtet, dass das Gesamtbild nicht gestört wird. Zudem gibt es den sogenannten Umgebungsschutz: Wenn ein Gebäude in der Nähe eines wichtigen Denkmals steht und dessen Aussehen stark beeinflusst, braucht man für Änderungen ebenfalls eine Genehmigung.

Seit dem 10. September 2025 gibt es eine Neuerung bei der Informationssuche. Unter www.geoportal-bw.de können Denkmal-Infos für ganz Baden-Württemberg online eingesehen werden. Dort findet man auf einer Landkarte alle Kulturdenkmale und Erklärungen dazu, warum ein Gebäude schützenswert ist. Diese Online-Infos sind jedoch unverbindlich. Wer eine rechtssichere Auskunft braucht, muss sich an das Baurechtsamt der Stadt Schwetzingen wenden. Anträge können formlos an [email protected] geschickt werden. Diese behördlichen Auskünfte kosten eine Gebühr.

Wer ein Denkmal erhält, kann unter Umständen Steuern sparen. Dafür ist eine besondere Bescheinigung für das Finanzamt nötig, die nachweist, dass das Gebäude geschützt ist und die Kosten notwendig waren. Diese Bescheinigung muss schriftlich beantragt werden. Da jeder Fall anders ist, empfiehlt die Stadt, sich frühzeitig per E-Mail an [email protected] zu melden. Dem Antrag müssen die Rechnungen und eine spezielle Rechnungsaufstellung beigefügt werden.