Sulzfeld verkauft Bauplatz in der Weinbergstraße

In Sulzfeld (Kreis Enz, Baden-Württemberg) wird ein Bauplatz verkauft. Es handelt sich um das Grundstück in der Weinbergstraße 4 (Flurstück 13456/1). Das Areal ist 491 Quadratmeter groß und bereits voll erschlossen, was bedeutet, dass Wasser und Kanal bis zur Grundstücksgrenze liegen.

Wer das Grundstück haben möchte, muss an einem Bieterverfahren teilnehmen. Die Bewerbungsfrist läuft vom 6. August 2026 bis zum 14. September 2026. Das Angebot muss bis spätestens 11 Uhr bei der Gemeinde eingegangen sein. Wer zu spät kommt, wird nicht mehr berücksichtigt.

Das Mindestgebot liegt bei 142.390 Euro. Diese Summe ergibt sich aus dem aktuellen Bodenrichtwert von 290 Euro pro Quadratmeter. Wichtig ist: Die Gemeinde akzeptiert nur schriftliche Angebote in einem verschlossenen Umschlag. Telefonate oder E-Mails reichen nicht aus.

In dem Schreiben müssen Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse aller Käufer stehen. Außerdem will die Gemeinde wissen, was genau auf dem Grundstück gebaut werden soll. Das Angebot muss unterschrieben sein. Einen Finanzierungsnachweis der Bank muss der Höchstbietende erst nach der Öffnung der Angebote vorlegen.

Am 15. September 2026 um 12 Uhr öffnet die Verwaltung die Umschläge. Das passiert nicht öffentlich, wird aber genau protokolliert. Wenn mehrere Leute das gleiche Höchstgebot abgeben, wird gelost. Am Ende entscheidet der Gemeinderat, wer das Grundstück bekommt. Es gibt keinen automatischen Anspruch auf den Kauf, nur weil man am meisten geboten hat.

Es gibt eine wichtige Bedingung: Wer kauft, muss auch bauen. Innerhalb von zwei Jahren nach dem Notartermin muss mindestens die Bodenplatte fertig sein. Wenn das nicht passiert, hat die Gemeinde das Recht, das Grundstück zurückzukaufen.

Zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbssteuer, der Notar und die Eintragung im Grundbuch sowie eventuelle Hausanschlusskosten muss der Käufer selbst bezahlen. Das Grundstück wird so verkauft, wie es aktuell ist.