Worms: Altes Gründerzeithaus in der Innenstadt saniert

Ein altes Gründerzeithaus in Worms (Rheinland-Pfalz) bekommt einen neuen Anstrich. In der Wilhelm-Leuschner-Straße 7, die viele Wormser einfach nur „KW“ nennen, sind die Arbeiten fast fertig. Die Fassaden glänzen bereits, und die ersten Wohnungen können bald bezogen werden. Nur im Eingangsbereich sieht man noch, dass dort in den letzten Monaten viel gebaut wurde.

Die Immobilienentwickler von ems Schäfer Consultants und der Architekt Jörg Deibert haben das Gebäude nicht einfach nur renoviert, sondern umfassend saniert und ausgebaut. Bürgermeisterin Stephanie Lohr hat sich das Projekt vor Ort angesehen. Sie betonte, dass solche Vorhaben wichtig seien, um die Innenstadt wieder attraktiver zu machen.

Besonders ist die technische Lösung für die Heizung: Direkt nebenan gibt es eine Praxis für Radiologie und Nuklearmedizin. Die großen MRT- und CT-Geräte dort produzieren viel Abwärme. Diese Energie soll künftig abgefangen und genutzt werden, um das gesamte Gebäudeensemble emissionsarm zu heizen.

Das Projekt ist Teil eines größeren Plans für das Viertel. Der Unternehmensverbund besitzt mittlerweile den ganzen Block zwischen dem Lutherring und der Hausnummer 7. Außerdem wird auf dem Gelände der ehemaligen AfA-Passage gerade ein fünfstöckiges Wohnhaus gebaut, das ebenfalls bald fertig ist.

Wer in das sanierte Gründerzeithaus einziehen möchte, muss jedoch mit entsprechenden Kosten rechnen. Die Mieten sollen voraussichtlich bei etwa 15 Euro pro Quadratmeter liegen. Die Entwickler erklären dies mit den hohen Kosten für den Denkmalschutz und den aktuellen Zinsen. Günstigerer Wohnraum sei bei dieser Qualität wirtschaftlich nicht machbar.

Die Verantwortlichen bedankten sich bei der Stadtverwaltung für die gute Zusammenarbeit. Die Stadt sieht in dem Projekt einen ersten sichtbaren Erfolg ihres Entwicklungskonzepts für die Wilhelm-Leuschner-Straße.