Pirna veröffentlicht neuen Mietspiegel 2026

In Pirna (Sachsen) gibt es seit dem 1. Juli 2026 einen neuen Mietspiegel. Der Stadtrat hatte das Dokument bereits am 16. Juni anerkannt. Damit gibt es nun eine klare Grundlage, welche Mieten in der Stadt als ortsüblich gelten.

Die Preise variieren stark: Die ortsüblichen Vergleichsmieten liegen zwischen 4,60 Euro und 8,70 Euro pro Quadratmeter. Im Durchschnitt kostet ein Quadratmeter netto 5,80 Euro. Das sind 6,4 Prozent mehr als noch im Mietspiegel von 2022. Trotz des Anstiegs liegen die Mieten in Pirna im Vergleich zum Rest von Deutschland weiterhin auf einem moderaten Niveau.

Um diese Zahlen zu ermitteln, wurden mehr als 8.123 Mietdaten aus den Jahren 2019 bis 2025 ausgewertet. Dabei haben die Experten nicht nur auf die Größe der Wohnung und das Alter des Gebäudes geschaut. Auch die Ausstattung, die Lage, die Infrastruktur und wie energieeffizient ein Haus ist, flossen in die Berechnung ein.

Besonders wenn Vermieter die Miete erhöhen wollen, soll der Mietspiegel nun für mehr Transparenz sorgen. So wissen beide Seiten, was ein faires Preisniveau ist.

Wer wissen möchte, wie viel seine Wohnung wert ist, kann den Mietspiegelrechner auf der Internetseite der Stadt unter www.pirna.de/mietspiegel/ nutzen. Außerdem liegt im Bürgerbüro eine Broschüre aus, die man sich kostenlos mitnehmen kann.