Göppingen bündelt Immobilienbewertungen für die Region

Wer wissen will, was seine Immobilie oder sein Grundstück wert ist, muss sich in Göppingen (Baden-Württemberg) nun an einer zentralen Stelle melden. Die Stadt hat die Gutachterausschüsse verschiedener Gemeinden zusammengeführt. Das Ganze nennt sich jetzt „Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Göppingen“.

Der Zusammenschluss geschah in mehreren Etappen. Zuerst kam am 1. Juli 2019 die Stadt Uhingen hinzu. Am 1. Januar 2020 folgten die Gemeinden Aichelberg, Albershausen, Bad Boll, Dürnau, Gammelshausen, Hattenhofen, Ottenbach, Schlierbach, Wäschenbeuren und Zell unter Aichelberg. Am 1. Juli 2021 schlossen sich Adelberg, Birenbach, Börtlingen, Eschenbach, Heiningen, Rechberghausen und die Stadt Süßen an. Am 1. November 2022 kamen die Stadt Eislingen und die Gemeinde Salach dazu. Der letzte Schritt erfolgte am 1. Januar 2026 mit der Stadt Ebersbach und der Gemeinde Wangen.

Das Ziel ist, leistungsfähigere Einheiten zu schaffen. Damit die Daten zuverlässig sind, sollten etwa 1.000 Kaufverträge pro Jahr ausgewertet werden. Deshalb laufen nun alle Kaufverträge der genannten Orte zentral in der Geschäftsstelle in Göppingen zusammen. Auch die Verkehrswertgutachten für die verschiedenen Gemeindegebiete werden dort vorbereitet und vom Ausschuss beschlossen.

Die rechtliche Basis dafür bilden das Baugesetzbuch, die Gutachterausschussverordnung von Baden-Württemberg sowie die Immobilienwertermittlungsverordnung. Jede beteiligte Gemeinde hat eigene Gutachter und jeweils einen stellvertretenden Vorsitzenden in den gemeinsamen Ausschuss geschickt.