Dresden: Investor für altes Bettenhaus in Friedrichstadt gefunden

Im Stadtteil Friedrichstadt (Dresden, Sachsen) gibt es bald Bewegung bei zwei Grundstücken, die lange Zeit brachlagen. Die Stadt will die Flächen an der Löbtauer Straße 31 und 64 gemeinsam mit der KADUR Gruppe entwickeln. Das Unternehmen hatte bei einer Ausschreibung zu Beginn des Jahres das beste Konzept vorgelegt.

Im Mittelpunkt steht das Grundstück an der Löbtauer Straße 31. Dort steht ein altes Bettenhaus aus dem Jahr 1860 sowie ein Funktionsgebäude. Beide Gebäude sind denkmalgeschützt, aber in einem schlechten Zustand und müssen dringend saniert werden. Auf der rund 5.300 Quadratmeter großen Fläche sollen künftig Wohnungen, medizinische Labore und Dienstleister Platz finden. Auch lokale Künstler und Kreative sollen dort Räume bekommen. Damit das Gebäude für alle zugänglich ist, werden Aufzüge eingebaut. Zudem gibt es geplante Parkplätze. Dieses Grundstück soll im Erbbaurecht vergeben werden. Wegen der Erschließung spricht die Stadt derzeit mit der Cultus GmbH, die direkt nebenan ein Seniorenheim betreibt.

Direkt daneben, an der Löbtauer Straße 64, soll es etwas ganz Neues geben. Auf dem etwa 1.970 Quadratmeter großen Eckgrundstück plant die KADUR Gruppe einen Neubau. Hier entstehen weitere Wohnungen und Gewerbeflächen, die sich optisch in die Nachbarschaft einfügen sollen. Dieses Grundstück wird an die Firma verkauft.

Bisher hatte die Stadt keine Lösung für das Areal an der Löbtauer Straße 31 gefunden, da frühere Versuche scheiterten. Deshalb wurden beide Grundstücke diesmal zusammen ausgeschrieben. Der Plan sieht vor, erst das Denkmal zu retten und danach den Neubau zu stemmen.

Jetzt steht die finale Entscheidung an. Im Herbst muss der Ausschuss für Stadtentwicklung, Bau, Verkehr und Liegenschaften über die Vergabe entscheiden. Wenn die Politiker zustimmen, kann die Umsetzung des Projekts starten.