Wiesmoor verkauft 30 Baugrundstücke am Schwanenweg

Wer in Wiesmoor (Landkreis Aurich, Niedersachsen) bauen möchte, hat bald eine Chance. Die Stadt verkauft insgesamt 30 Grundstücke im Baugebiet Schwanenweg. Die Zufahrt zu den Flächen läuft über den Kranichweg. Die Grundstücke sind unterschiedlich groß, sie reichen von etwa 656 Quadratmetern bis zu 1.857 Quadratmetern.

Das Besondere an diesem Gebiet ist die Lage am Wasser. Es gibt 16 Plätze für Einfamilienhäuser direkt am See und vier weitere Grundstücke für Einfamilienhäuser an einer Kanallage. Außerdem stehen sechs Flächen für Mehrfamilienhäuser und vier weitere für Einfamilienhäuser zur Verfügung. Die Preise variieren je nach Lage: Während die einfachen Plätze für Einfamilienhäuser 105 Euro pro Quadratmeter kosten, liegen die Preise am See bei 145 Euro pro Quadratmeter. Die Flächen für Mehrfamilienhäuser kosten 135 Euro pro Quadratmeter, die Kanallage 115 Euro.

Die Stadt hat die Grundstücke bereits vorbereitet. Sie wurden bis auf den mineralischen Boden ausgehoben und mit Füllsand wieder aufgefüllt. Die Erschließungs- und Kanalbaubeiträge sind im Kaufpreis schon enthalten.

Es gibt jedoch klare Regeln für den Bau: Erlaubt ist nur eine eingeschossige Bauweise. Wer ein Grundstück kauft, muss innerhalb von vier Jahren bauen. Zudem gibt es ein Verbot von Schottergärten. Die Vorgärten müssen unversiegelt sein und dürfen mit Rasen oder Pflanzen gestaltet werden. Kies oder Steine sind hier nicht erlaubt, außer bei den Zufahrten zum Haus oder an den Beeteinfassungen. Auch Zäune direkt am Seeufer sind verboten; sie müssen in einem vorgegebenen Abstand zum Wasser stehen.

Interessierte können sich in einem bestimmten Zeitraum bewerben. Die Phase beginnt am 29. Juni 2026 und endet am 9. August 2026. Die Bewerbungsbögen und der Lageplan können dann heruntergeladen, per Post angefordert oder im Rathaus abgeholt werden. Bei Fragen helfen Frau Hanna Schoon (Zimmer 207, Tel. 04944-305-148) oder Herr Hinrich Beekmann (Zimmer 206, Tel. 04944-305-141) weiter.

Bei der Vergabe gibt es eine soziale Komponente: Familien mit Kindern, die bisher kein eigenes Haus besitzen und selbst darin wohnen wollen, werden bevorzugt. Die Stadt unterstützt diese Familien zudem mit Finanzierungszuschüssen beim Kauf des Bauplatzes.