Selsingen plant energetische Sanierung für den Ortskern

In Selsingen (Landkreis Rotenburg (Wümme), Niedersachsen) soll der Ortskern fit für die Zukunft werden. Die Gemeinde hat dafür ein sogenanntes integriertes energetisches Quartierskonzept erstellt. Dabei geht es nicht nur um Energie, sondern um das gesamte Bild des Dorfes. Das betroffene Gebiet umfasst den Ortskern, das Wohngebiet aus den 1950er und 1960er Jahren sowie wichtige Orte wie die Kirche, Kindergärten, Sporthallen und das Schulzentrum.

Der Grund für die Planung ist eine schwierige Lage: Die Bevölkerung wird älter und es gibt zu viele leerstehende Gebäude. Das schreckt Investoren ab. Deshalb wollte die Gemeinde weg von vielen Einzelplanungen und hin zu einem großen Gesamtplan. Im April 2015 wurde der Auftrag für dieses Konzept vergeben. Finanziert wurde das Ganze zu einem großen Teil durch Fördergelder der KfW-Bank (65 Prozent) und der NBank (20 Prozent).

Bei der Erarbeitung wurden auch die Menschen vor Ort einbezogen. Grundstückseigentümer und Gewerbetreibende konnten in Workshops und öffentlichen Terminen ihre Ideen einbringen. Eine Arbeitsgruppe aus Gemeinderäten und Wirtschafts- sowie Sozialpartnern hat zudem ein Leitbild aufgestellt. Das Ziel ist es, Selsingen für Jung und Alt lebenswert zu gestalten. Dabei sollen vor allem der Klimaschutz, eine bessere Verkehrsinfrastruktur und die Stärkung des Einzelhandels im Fokus stehen.

Im September 2016 hat der Gemeinderat das Konzept beschlossen. Gleichzeitig wurde ein Sanierungsmanagement beantragt. Dieses Management soll nun über bis zu fünf Jahre hinweg die Projekte aus dem Konzept in die Tat umsetzen. Die Kosten dafür können ebenfalls zu 65 Prozent über die KfW-Bank gefördert werden. Das Management berät die Antragsteller im Quartier fachlich und bereitet die Ausweisung eines städtebaulichen Sanierungsgebietes vor. Das ist wichtig, weil Eigentümer ihre Sanierungen dann steuerlich besser geltend machen können. Zudem soll das Einzelhandelskonzept rechtlich verankert werden, damit die Entwicklung der Geschäfte in Selsingen besser gesteuert werden kann.