Paderborn: Neues Quartier auf Kaufhof-Gelände entsteht

In der Paderborner (Kreis Paderborn, Nordrhein-Westfalen) Innenstadt verändert sich das Stadtbild massiv. Wo früher der Kaufhof stand, baut die Unternehmensgruppe Sahle Wohnen derzeit ein neues Mixed-Use-Quartier. Am Freitag, den 28. August 2026, besuchte die NRW-Bauministerin Ina Scharrenbach das Projekt. Sie kam zum Abschluss der sogenannten WohneNRW-Tage nach Paderborn, um sich den Fortschritt der Arbeiten anzusehen.

Das Konzept ist eine Mischung aus Gewerbe und Wohnen. Im unteren Teil des Gebäudes entstehen drei große Gewerbeflächen mit insgesamt 4.800 Quadratmetern Verkaufsfläche. Das Besondere passiert auf dem Dach des ersten Stocks: Dort werden vier Häuser mit insgesamt 37 geförderten Wohnungen für Senioren gebaut. Damit sollen ältere Menschen mitten in der Stadt wohnen können, mit der gesamten Infrastruktur direkt vor der Haustür. Ein Gemeinschaftsraum, der von der Dienstleistungsgesellschaft PAREA betrieben wird, ergänzt das Angebot.

Das Land Nordrhein-Westfalen unterstützt den Bau mit einer Förderung von 9,25 Millionen Euro. Das Gebäude wird nach modernem KfW-40-Standard saniert. Das bedeutet: eine neue Fassade, bessere Dämmung und eine Heizung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe. Sogar Bäume auf dem Dach sind geplant.

Begleitet wurde die Ministerin bei ihrem Rundgang unter anderem von Paderborns Bürgermeister Stefan-Oliver Strate, dem geschäftsführenden Gesellschafter Uwe Sahle sowie Vertretern der NRW.Bank und des Landtags. Der Architekt Burkhard Reiling führte die Gruppe über die Baustelle.

Wenn alles nach Plan läuft, wird das Quartier in der zweiten Jahreshälfte 2027 fertiggestellt. Zuerst sollen dann die Gewerbemieter in ihre neuen Flächen einziehen können.