Denkendorf weiht neues Baugebiet Wasserreute ein

Am vergangenen Montag war es so weit: Mit einem symbolischen Banddurchschnitt wurde das neue Baugebiet „Wasserreute“ in Denkendorf offiziell eröffnet. Bürgermeister Ralf Barth, Mitglieder des Gemeinderats sowie Vertreter von Planungsbüros und Firmen feierten die Übergabe gemeinsam mit interessierten Bürgern.

Das Projekt war nicht ohne Diskussionen. Bürgermeister Barth gab zu, dass es im Vorfeld viele unterschiedliche Meinungen gab. Am Ende einigte man sich jedoch auf einen Kompromiss. Vom ersten Spatenstich bis zur Fertigstellung dauerte es nur 13 Monate. Auf einer Fläche von 1,58 Hektar entstehen nun etwa 90 Wohneinheiten. Hier sollen rund 200 Menschen einziehen. Geplant ist ein Mix aus verschiedenen Wohnformen, etwa Doppelhäuser, Reihenhäuser oder Wohnungen.

Ein wichtiger Teil des Projekts ist der neue Schutz vor Starkregen. Mit speziellen Wällen und Einlaufbauwerken wird nicht nur das neue Gebiet, sondern auch weite Teile des bestehenden Ortes besser geschützt. Die Gemeinde zieht dabei Lehren aus dem Starkregen von 2008.

Finanziell lief es besser als gedacht. Die Erschließungsanlagen wurden von der Firma Geoteck Ingenieure GmbH an die Gemeinde übergeben. Die Kosten für die Erschließung lagen bei insgesamt rund 2,9 Millionen Euro. Das ist etwa 10 bis 15 Prozent günstiger, als man ursprünglich gerechnet hatte. Die Kosten werden anteilig über Erschließungsbeiträge auf die Grundstückseigentümer verteilt.

Etwa 80 Prozent der Flächen gehören der Gemeinde. Für diese Teile wird gerade ein Verfahren gesucht, um passende Investoren zu finden. Dabei geht es nicht nur ums Geld, sondern vor allem um bezahlbaren Wohnraum.

In den nächsten Wochen werden noch der Spielplatz fertiggestellt und Pflanzen gesetzt. Die endgültige Straßendecke kommt erst später, wenn die ersten Häuser stehen. Die ersten Notartermine für die Grundstücke der Gemeinde finden bereits im August statt. Danach werden die ersten Bauanträge erwartet.

Für die künftigen Bewohner gibt es bereits eine wichtige Regel: In der neuen Straße „Hubäcker“ darf einseitig geparkt werden. Im „Eicherweg“ ist das Parken wegen der geringen Breite hingegen verboten.