Bremen macht Kaufvertrag für Parkhaus Mitte rückgängig

In der Bremer Innenstadt (Stadtstaat Bremen) sollte eigentlich ein riesiges Projekt entstehen. Das Parkhaus Mitte sollte weg, damit dort zusammen mit dem Galeria Kaufhof etwas Neues entstehen kann. Doch nun hat der Senat beschlossen, den Kaufvertrag rückgängig zu machen. Das Grundstück geht zurück an die Stadt.

Schon im Frühjahr 2019 hatte die Stadt den Deal mit der BREPARK GmbH gemacht, die zur Gustav Zech Stiftung gehört. Der Plan war ein Gesamtprojekt: Parkhaus und Kaufhof sollten gemeinsam entwickelt werden. Weil das so komplex war, durfte die Stadt das Grundstück damals direkt verkaufen, ohne es vorher europaweit auszuschreiben.

Dann kam die Corona-Pandemie und bremste alles aus. Die Stadt zeigte sich anfangs verständnisvoll und gab der Stiftung zwei Jahre mehr Zeit. Im Februar 2022 gab es sogar neue Absprachen: Man wollte prüfen, ob man den Kaufhof vielleicht doch nicht abreißt, sondern umbaut, um Energie zu sparen. Die Architekten sollten verschiedene Ideen für einen schrittweisen Ausbau entwickeln.

Doch beim Vertrag wurde es schwierig. Die Stiftung wollte einen Nachtrag zum Kaufvertrag nicht unterschreiben. Der Knackpunkt war die Pflicht, den Eigentümer des Kaufhof-Gebäudes verbindlich in die Planung einzubinden. Die Stiftung sah das nicht mehr als machbar an. Letzte Versuche, die Sache bei einem Treffen am 20. Juni zu retten, scheiterten. Die Stiftung sollte sich bis zum 22. Juni schriftlich äußern, doch es kam keine positive Antwort.

Jetzt zieht der Senat die Notbremse. Da das Gesamtprojekt nicht mehr umsetzbar ist, fällt auch die rechtliche Grundlage für den Direktverkauf weg. Bürgermeister Andreas Bovenschulte und seine Kollegen sagten, dass sie die Verhandlungen nun beenden.

Was nun aus dem Areal wird, ist noch offen. Die Stadt prüft derzeit zwei Wege: Entweder entwickelt Bremen das Grundstück selbst oder es wird eine neue, europaweite Ausschreibung gestartet. Ziel bleibt es, die Attraktivität der Innenstadt zu steigern. Ob und wie das nun schneller klappt als beim ersten Versuch, wird die Zeit zeigen.

Weitere Angaben liegen bislang nicht vor.