Bocholt will Gewerbemieten in der Stadt erfassen

In Bocholt (Kreis Borken, Nordrhein-Westfalen) soll es bald mehr Klarheit bei den Mieten für Gewerbeimmobilien geben. Bisher gibt es für die Stadt nur vereinzelte Informationen darüber, was Firmen und Händler für ihre Räume bezahlen. Das will der unabhängige Gutachterausschuss für Grundstückswerte nun ändern.

Für die neue Mietübersicht werden rund 650 Eigentümer von gewerblich genutzten Immobilien angeschrieben. Diese sollen an einer Online-Befragung teilnehmen. Dabei geht es nicht nur darum, wie hoch die Miete ist. Der Ausschuss fragt auch Details ab, die den Preis beeinflussen. Dazu gehören die Größe der Fläche, die Ausstattung, der Zustand des Gebäudes, das Baujahr und die Lage. Auch Modernisierungen spielen eine Rolle bei der Auswertung.

Laut der Vorsitzenden des Ausschusses, Kathrin Rüther, soll so eine belastbare Datengrundlage geschaffen werden. Das hilft am Ende sowohl den Vermietern als auch den Mietern, weil die Preise auf dem Markt transparenter werden. Unterstützt wird das Vorhaben auch von der Wirtschaftsförderungs- und Stadtmarketing Gesellschaft Bocholt.

Die Daten werden anonymisiert ausgewertet, sodass der Datenschutz gewahrt bleibt. Je mehr Eigentümer mitmachen, desto genauer wird das Ergebnis für die verschiedenen Bereiche des Gewerbemarktes. Der Gutachterausschuss bittet deshalb alle angeschriebenen Vermieter, den Fragebogen auszufüllen.

Der Gutachterausschuss ist ein neutrales Gremium des Landes Nordrhein-Westfalen. Er ist normalerweise dafür zuständig, Bodenrichtwerte zu ermitteln und den jährlichen Grundstücksmarktbericht zu veröffentlichen. Während es bei Wohnungen bereits einen Mietspiegel gibt, ist die neue Übersicht für Gewerbeflächen eine Erweiterung dieser Arbeit.