Adelsdorf verkauft Gewerbeflächen im Gebiet ERH 16

In Adelsdorf (Landkreis Erlangen-Höchstadt, Bayern) stehen neue Gewerbeflächen zum Verkauf. Es geht um das Gebiet ERH 16, das direkt an der Kreisstraße 16 liegt. Die Gemeinde bietet dort verschiedene Parzellen an, die zwischen 601 und 1.228 Quadratmetern groß sind.

Ein Quadratmeter kostet 160 Euro. Die Grundstücke sind bereits über eine Stichstraße erschlossen. Wer eine Fläche kaufen möchte, muss die Hausanschlüsse jedoch selbst beantragen und die Kosten dafür übernehmen. Die Gemeinde entscheidet nicht einfach nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“, sondern nutzt eine Bepunktungsmatrix für die Vergabe.

Auf den Flächen ist vieles erlaubt: Gewerbebetriebe jeder Art, Lagerhäuser, Büros oder Verwaltungsgebäude dürfen dort entstehen. Auch Tankstellen, Sportanlagen sowie Anlagen für Strom und Wärme aus Wind- oder Sonnenenergie sind zulässig. In Ausnahmefällen können auch soziale, kirchliche oder kulturelle Einrichtungen sowie Vergnügungsstätten genehmigt werden.

Es gibt aber auch Grenzen. Wohnungen für Aufsichts- oder Bereitschaftspersonal sind verboten. Einzelhändler dürfen sich nur ansiedeln, wenn sie Waren für den täglichen Bedarf verkaufen und die Verkaufsfläche nicht größer als 800 Quadratmeter ist.

Alle weiteren Informationen und die Ansprechpartner findet man auf der Seite des Baupiloten unter https://www.baupilot.com/adelsdorf/gewerbegebiet-erh-16.